请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 14|回复: 0

浙江新政-土地利用新模式,农旅融合新思维!

[复制链接]
头像

603

主题

603

帖子

1893

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
1893
icon图标 发表于 2019-7-18 09:59:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,浙江省政府办公厅出台《关于做好低丘缓坡开发利用推进生态“坡地村镇”建设的若干意见》,《意见》要求通过对低丘缓坡资源高质量的合理开发利用,统筹保耕地、护生态、促发展,建设房在林中、园在山中的山水林田房为一体的生态型村镇,为浙江“两个高水平”建设提供重要资源要素保障。

3.jpg

政策的出台提出了土地利用新模式,农旅融合新思维!具体如下:

1、具有浙江特色
浙江省山地面积大,土地面积小,经济发展迅速,土地需求旺盛,长期面临着保证发展和保护耕地的两难境地。如何解决这一困境?2015年,浙江省本着“敢为人先,勇立潮头”的精神,调整思路,开展了“坡地村镇”建设用地试点,以山坡地为重点,发展低丘缓坡,积极探索出一条“保护与保障并举”的土地利用管理模式——“坡地村镇”,向山坡地要土地、要空间。“坡地村镇”按照“房在林中,园在山中”的要求,实行“点状布局、垂直开发”,采取“点状供地”,建筑实行依山顺势、错落有致、间距适宜的规划布局,实现“山、水、林、田、城一体”。“坡地村镇”项目得到国土资源部肯定,认为“具有长远、全局、典型、示范的作用”。

2、创新管理模式
一是建设“坡地村镇”,实现“零占用耕地,少占用农业用地”,减少城镇化对现有耕地的占用,有效保护平原地区优质耕地,特别是基本农田,使其得到有效保护。既拓展了城乡建设用地空间,又保障了全省粮食安全生产。
二是牢固树立“绿水青山是金山银山”的理念,坚持“在保护中开发,在开发中保护”的地方政策,制定落实生态环境保护、水土保持和地质防灾等具体措施。
三是““坡地村镇”建设用地实行“征转分离,分类管理”,按照“用多少,征多少,建多少,转多少”的原则,办理农用地转用和土地征收手续。
四是“坡地村镇”项目在土地利用总体规划的基础上,实现了土地利用空间与布局的“多维整合”,与城乡规划、林地保护利用规划、水土保持规划等相衔接。

4.jpg

3、推行绿色发展
一是“坡地村镇”项目依托地域自然条件和区位优势,打造集约低碳的生产空间、宜居适度的生活空间、山清水秀的生态空间,充分彰显区域特色、产业特色、建筑特色、景观特色、人文特色,形成村镇建设“一品一韵”,推进山区的新型城镇化建设。
二是充分依托山林自然风景资源,开发生态(农业)观光、休闲度假、生态养生、露营运动等生态休闲旅游观光建设项目用地,实行点状配套设施建设用地布局开发,促进我省旅游业加速发展。
三是“坡地村镇”的建设用地规划选址和村庄设计,遵循“村民自治、农民自愿”的原则,充分听取和征求村民意见,尊重和维护村民民主决策和民主管理权利,确保广大农民安居乐业,促进农村生产生活生态融合。
四是按照“宜农则农、宜建则建、宜林则林”的原则确定各类用地规模和布局,结合地形地貌特征,依山而建,依势而就,点状开发,防止削峰填谷式平的开发。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表
关闭X
扫一扫

扫码下载绿领时代APP,快速发布土地流转信息,实时了解最新三农政策。