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2019年最新的农村土地使用权政策是什么?来看一下吧

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icon图标 发表于 2019-7-17 16:07:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
农村集体经营性建设用地使用权可以抵押,两类农村集体经营性建设用地处置权可以抵押、融资。农村集体经营性建设用地与国有建设用地可以以同等的权利和价格投放在同一市场上。适用范围为国家确定的15个农村集体经营性建设用地试点县(市、区)。

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在国务院常务会议在2016年初,我们将放松要求农村居民定居在城市地区,农村居民自愿和探索法律机制和补偿退出城市土地承包权、使用权住房网站和集体收益分配的权利。目前,部分地区已在试行有偿收回土地承包经营权制度。   
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国务院印发了《土壤污染防治行动计划》(以下简称《土壤污染防治行动计划》),提出了10项具体措施,重点抓好农业和建设用地,制定了土壤污染防治时间表。

支持的新型农业经营者直接申请进行高标准农田,和国家农业综合开发办公室发布了通知在编报和报告土地治理项目,计划宣布的编报和报告计划在2017年及以后为土地治理项目。文件明确提出支持新型农业经营者直接申请高标准农田建设。平均每亩财政投入不超过1500元。

二、新政策会带来什么变化?
我们都知道,土地确权的目的是将土地所有权、使用权和经营权分离开来,明确土地的所有权、使用权和经营权。部分地区农民已取得土地承包经营许可证。但是,目前我国大部分农村地区土地资源匮乏,流动土地储备较少,没有一定的流转机制,所以在土地权利确认后,未来农民将有机会申请土地。

根据最新修订的《土地管理法》,农村集体建设用地将与国有土地同等水平投放市场,农村集体土地的价值将大幅提高,农民将获得更多的利益。
宅基地退出补偿可以改善。如今,随着越来越多的农民进城买房落户,农村形成了大量空置或闲置的宅基地。如果这些宅基地没有得到正确的利用,就会造成资源的浪费。因此,随着2017年宅基地制度的改革,许多地方政府将实施鼓励农民自愿退出宅基地并给予补偿的政策,增加农民退出宅基地的补偿金额。  

国家在“三农”问题上一如既往地给予优惠政策。特别是在最新的农村土地使用权政策中,加大力度,完善农村土地使用权流转,通过土地使用权流转产生的收入增加农民收入。它可以被看作是对农民最大的祝福之一。如果他们不能种植自己的土地,他们可以把它转让给有能力的人或企业经营,这不仅可以防止土地变得贫瘠,而且增加了他们的收入。





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