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闲置宅基地被收回有补偿吗?

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icon图标 发表于 2019-7-16 10:54:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据《土地管理法》的规定:连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回,真的闲置宅基地被收回没有补偿吗?

我们都知道很多人的宅基地上建房子的,房子是属于私有财产,所以这边小编要说的是,要达到宅基地回收的程度,首先是宅基地没有房屋,要么是原本宅基地就还没建房,或者是以前建了房但是年久失修坍塌了,或是自己拆除2年以上还未恢复使用的,这几类可能会被回收,并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收,这一点大家要区别开来。

   我们要知道国家回收闲置的宅基地的目的其实是盘活闲置宅基地资源,促进农村地区的发展。
其实宅基地被回收因地而异是有一定的补偿费用的。按照2019年宅基地回收部分地区补偿标准,小编举了几个城市的补偿标准供大家参考。
1.jpg
1.重庆垫江:实测房屋和院坝占地面积,补偿标准是180元/平,由土地使用权人和集体经济组织按8:2比例分配。
2.湖北枝江:自愿退出且不再申请新宅基地,土地征收补偿标准一级地类约43元/平;二级地类越41.6元/平;三级地类39.2元/平予以补助。
3.安徽金寨县:宅基地已确权且符合规定面积标准的,每平方米补70元,超出规定面积标准每平方米补35元,补偿面积不超过160平方米。
4.江苏金湖县:宅基地退出补偿标准按1.19元一亩进行补偿。
5.陕西西安:有偿退出宅基地,政府会一次性给予补偿,西安补助金额为22-25万元,地区补助金额为14-16万元,陕南地区10-12万元,陕北地
区16-18万元。
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