请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 85|回复: 0

农民退出宅基地,补偿能给多少钱?

[复制链接]
头像

2724

主题

2724

帖子

8624

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
8624
icon图标 发表于 2020-5-13 14:55:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
国家规定农村“一户一宅”,很多人盖了新房,旧房子依旧留在那,这不符合国家相关政策,且老房子宅基地也闲置了。为了提高农村土地利用率、避免土地价值的流失、使土地能够重新优化配置,国家实施了自愿有偿退出宅基地政策,那么农村宅基地退出怎么补偿?
宅基地退出方式?
货币腾退:即直接给钱,农民每退出一亩宅基地,即支付农民一定货币补偿,这样的货币补偿有高有低,不同的地区补偿标准有所差异。
房屋置换:置换房屋分两种情况,一种是拆掉农民旧房子,将农民集中迁居到由地方政府新建的楼房中,另一种是置换同等面积的商品房。
以地养老:有些地区出台了“以地养老”模式,表现为农村老人如果自愿退出宅基地,可以以补偿金置换养老院养老服务。
入股分红:在退出宅基地过程中,利用盘活的宅基地进行乡村旅游项目开发,而退出宅基地的农民则以腾退的土地入股,按年领取项目分红。

农民退出宅基地,补偿能给多少钱?

农民退出宅基地,补偿能给多少钱?

货币腾退有多少钱?
据了解,大多数自愿退出农村宅基地的农民都会选择第一种补偿方式,也就是货币腾退,直接给钱的一次性补偿,由于各省份各地区经济发展状况不同,补偿标准有所差异,现例举5个地方,以作参考:
陕西西安:农村宅基地自愿有偿退出的补偿标准在23万左右;
重庆垫江:农村宅基地自愿有偿退出补偿标准为12万/亩;
江苏金湖县:有效合法面积内,农村宅基地自愿有偿退出标准为19万/亩的一次性补偿;
四川成都邛崃:有效合法面积内,宅基地的自愿有偿退出标准为30万/亩的一次性补偿;
天津蓟州区:有效合法面积内,农村宅基地有偿退出的补偿标准为30万/亩,地上附着物不再赔偿。
注:具体补偿标准,可咨询当地相关部门。
现在退出“值不值”?
在农村生活,虽然经济条件不如城市,种地也赚不了多少钱,可是农民只要有地就不会为吃饭发愁。而且国家对农村的扶持政策越来越好,农民在养老、创业、教育等方面都有国家补助。
宅基地是农民的重要财产,农民如果没有了宅基地,失去了附着在宅基地上的各项农村福利,也断了自己返乡的退路。
所以,关于农村宅基地退出,大家都要慎重考虑,现在随着农村的发展,宅基地的价值越来越高,加上现在农村土地确权完成,未来将很难再申请到宅基地了。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表
关闭X
扫一扫

扫码下载绿领时代APP,快速发布土地流转信息,实时了解最新三农政策。