农村宅基地确权接近尾声？“一户一宅”新规公布？

橘子君丫丫

随着时代的不断发展，农村的机遇也逐渐增多。很多城里人向往着农村生活，都希望在农村买个带院的二层小楼，颐养天年。可根据新出的土地管理法，非农村户口的是不能买卖农村宅基地的，所签署的合同也并不具有法律效应。可以说，宅基地就是农民的标志。
今年，我国农村宅基地再次迎来改革，31省各农村早早就开始土地确权的工作，预计在今年年末结束。农村宅基地确权最主要的便是核实农民的“一户一宅”现象，那么农村的“一户一宅”制标准到底是什么呢？今天我们就一起来聊一聊。
根据新出炉的《土地管理法》第62条规定：“农民每户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、市规定的标准。”在以前，农村宅基地分配不均，有些农村大户占据了很多宅基地，农民之间矛盾多，嫌隙大。
为了彻底解决这种现象，年初相关部门便对农民的宅基地进行确权工作，凡符合“一户一宅”制的农民颁发确权证书，不符合的将责令改正，或对空闲宅基地进行没收处理。

农村宅基地确权接近尾声？“一户一宅”新规公布？

这里的“户”一般指的是本村常住农民户口，也就是村子里农民的户口本。想要在农村占据宅基地的份额，就需要同时满足两个条件：
一个是本村的常驻居民；另一个便是能够享受村里集体成员分配的组织人员；
那么多少人为一户？这个其实一直以来都米有标准，一个单身汉可以自立门户，一个8口之家也可以作为一户，目前对于户口来说，并没有强行规定上线人数。可对于农村宅基地而言，“户”也分大、中、小之分。小户一般是1—3人，中户是3—5人，大户则是高于6人以上；
因为农村宅基地面积不一，10平米可以叫做一宅，100平米也可以叫做一宅。一般小户的宅基地参考标准是75平米，中户宅基地的参考标准是120平米，大户的参考标准是150平米。
当然，各地对于人均占有宅基地的标准也不一。有的地方则是明确了个人占用宅基地的面积最多不超过65平米。农村宅基地最高不可超过三层，高度不可超过11米；
在农村宅基地新规中，一户多宅是不被允许的，所以如果农民家中明显出现不够住的情况，可以申请分户，再重新让村委分配新的宅基地，而老人们的宅基地自然也不会再被继承下来，能继承的便只有那套老房子。
如今，“一户一宅”制是我国宅基地的基本标准，不符合这样情况的农民，也将被收回多余的宅基地，就算勉强留下了多余的土地，在农村征用、拆迁的时候，也不会有额外的赔偿。那么，你对于农村宅基地实行“一户一宅”制有所看法呢？