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我国的土地性质是怎样的?打算买房的都要看一看

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icon图标 发表于 2020-4-20 15:26:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
在农村几乎每个人都有自己的田地,每天都是围绕着自己的田地转,鲜少有人对我国的土地性质了解的,今天小编就来和大家聊聊:我国的土地性质是怎样的?打算买房的都要看一看。
其实从所有权上来讲的话,我国的土地性质是分为两大类的,分别是:国有土地和集体土地。

我国的土地性质是怎样的?打算买房的都要看一看

我国的土地性质是怎样的?打算买房的都要看一看

什么是国有土地?
其实很多人都比较疑惑的是,土地都是国家的,为什么还要分国有土地,集体土地?其实这是和我国的经济体制有关,这里就不多介绍了,想要了解的朋友可以自行搜索一下,我们先来了解一下什么是国有土地?根据宪法规定,城市的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有。这边要强调的是农村的宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国有土地多属于建设用地在买卖、转让和交易上就相对要自由得多,所以我们一般在城里买的房子都属于国有土地上的。
如果说要在这两种土地上在分一下轻重的话,不用想也知道国有土地的地位高一点,因为国有土地的使用权在出让时间到后,国家是无偿收回的,并且无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权。
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