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2020年起宅基地建房审批必须“三到场”

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icon图标 发表于 2020-4-8 11:39:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
在农村很多人都住上了两层的小洋楼,有些即使不是小洋楼的也已经在准备筹建了,但是现在在农村建房可不是一件简单的事,一起来了解一下:2020年起宅基地建房审批必须“三到场”。

2020年起宅基地建房审批必须“三到场”

2020年起宅基地建房审批必须“三到场”

什么是“三到场”?
其实就是宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。我们知道宅基地审批确权已经下放到乡镇政府,虽然表面上看是节省了审批流程,但是实际上是缩紧了审批制度,一起接着来了解“三到场”的内容要求吧!
1、实地审查申请人条件
当乡镇政府收到宅基地和建房(规划许可)申请后,要及时组织农业农村、自然资源部门实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。
2、实地丈量批放宅基地
乡镇政府在收到经批准用地建房农户申请划定宅基地用地范围后,要及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验,实地丈量批放宅基地,确定建房位置。
3、建房完工后验收
乡镇政府组织相关部门在农户建房完工后要进行实地验收,检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地,是否按照批准面积和规划要求建设住房,并出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。
4、确保宅基地分配使用公开、公平、公正
按照部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的要求,各地要建立健全农村宅基地管理机制。省级农业农村、自然资源等部门要主动入位,加强制度建设,完善相关政策,指导和督促基层开展工作。市县政府要加强组织领导,统筹组织协调相关部门、乡镇政府、村级组织依法履行职责。乡镇政府要充实力量,健全机构,切实承担起宅基地审批和管理职责。村级组织要健全宅基地申请审核有关制度,确保宅基地分配使用公开、公平、公正。
5、对这些行为严肃追责
坚决杜绝推诿扯皮和不作为、乱作为的现象,防止出现工作“断层”“断档”。对工作不力、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,要依法严肃追责。
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