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银川农村土地流转经营权上市竞价成功

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icon图标 发表于 2020-4-3 14:23:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
“550元起价,竞价开始!”590元!620元!……4月1日,兴庆区掌政镇强家庙村土地流转经营权拍卖会在银川市农村产权流转服务中心举行。随着现场报价交替上升,最终,强家庙村1万亩土地一年流转经营权,以每年每亩690元,总价707万元成交,这也是今年我市首例农村土地流转经营权上市交易竞价成功。

银川农村土地流转经营权上市竞价成功

银川农村土地流转经营权上市竞价成功

以前,土地流转多是由经营业主与农户或村集体自行协商,渠道比较单一,而且不规范不透明。“说实话,我们心里的成交价每亩地在650元上下,没想到以这么高的价格成交。”谈到此次经营权的拍卖,委托方强家庙村党支部书记丁宝成说,“挂牌现场公开竞价,程序透明公开,防范了土地流转风险,保护农民的利益,提高了土地价值,对于促进产业发展,增加农民收入非常有益。”拍得这块土地经营权的宁夏浩强农机作业服务有限公司负责人也表示,通过竞价取得经营权,公司的合法权益得到保障,可以放心投入到产业发展中来。
据了解,2018年以来,我市按照“六统一”模式,组织构建了市、县、乡、村四级农村产权流转交易服务体系,2019年,银川市农业农村局投入100万元,支持农村产权流转交易,创建了13个产权流转示范村,引入市场化运作机制,对所有农村经营性资产及土地流转进行公开竞拍。目前,大部分实行免费服务,收取客户少量的佣金,剩下部分由政府补贴。截至目前,共发布交易公告26宗,完成进场交易16宗,总成交金额575.5万元,溢价率为7.14%。
“农村产权流转服务中心的成立,对我市农村经济的盘活起到了很大推动作用。”银川市农业农村局政策法规科科长冯淼介绍,该服务中心为农民搭建了商品化、规模化的交易平台,有效激发农村产权交易活力。也为家庭农场、专业合作社等新型农业经营主体拓宽了发展的渠道。同时,保障了农民和农村集体经济组织的财产权益,盘活了农村资产,增加了农民财产性收入,“为了方便农民交易,下一步将研发手机APP客户端开展掌上交易。”
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