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老人去世后的宅基地还能确权吗?

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icon图标 发表于 2020-3-16 17:41:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
宅基地,一直以来就是农民们心中的大事。宅基地确权也已进行了几年了,据传2020宅基地确权即将完成,是真的吗?那么,老人去世后的宅基地还能确权吗?哪些宅基地不能确权呢?下面就来为大家好好讲讲。
2020宅基地确权即将完成?
根据2019年中央一号文件指示,将加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作。也就是说在2020年年底前农村宅基地确权颁证工作将全部结束。因此宅基地确权2020年完成是真的。
没确权的宅基地会怎么处理?
1、村集体有偿流转
虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、收回并重新分配
对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3、村集体收回
对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励有偿退出
鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

老人去世后的宅基地还能确权吗?

老人去世后的宅基地还能确权吗?

老人去世后的宅基地该如何确权?
有人供养的老人,在老人过世后,他的宅基地以及宅基地上房屋的使用权应该归供养人继承。而集体供养的老人过世后,宅基地归村集体所有。不过,不论有无供养人,农村的宅基地的所有权都是国家所有,宅基地不属于遗产,即使有儿有女也不能继承,农村居民只是有宅基地的使用权而已,就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。具体情况如下:
1、孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。
2、老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。
3、老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活,晚年由村上派人照顾的,去世后留下的房子会由村上收回,一般也就没有什么值钱的财产,会被村上就那样一直放在那里的。
哪些宅基地不能确权?
1、新审批宅基地,不可以确权
这种情况可以归还老宅基地或父母和孩子分户。
2、买卖宅基地,不能确权
这是因为买卖宅基地本身属于违法情况,所以导致宅基地不能确权。
3、宅基地存在争议尚未解决的,不能确权
这种情况最好是先解决纠纷,明确宅基地权属关系才能够进行确权。
4、宅基地手续不齐全的,不能确权
宅基地手续不全,可以先补齐相关资料,在经过认可后,可进行确权。
5、基本农田上盖房的,不可以确权
农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,是不可确权的,在建设用地上盖房即可完成确权。
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