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宅基地三十年没有人,房子也拆了,是否能再申请宅基地?

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icon图标 发表于 2020-3-11 11:17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据《土地管理法》的相关规定,农村居民要获得宅基地需要经过以下程序:申请、审批、登记。
(1)申请。农村民申请宅基地必须符合一定条件:必须是本村村民;必须以户的名义申请,一户只能有一处宅基地;申请的面积不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准;申请的宅基地应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地等等。符合条件的农村居民应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。
(2)审批。村民的宅基地申请,应经集体经济组织成员大会或成员代表会议(村民大会或者村民代表会议)讨论,通过后,由乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,理当办理农用地转用审批手续。
(3)登记。县级人民政府批准宅基地用地申请后,申请人应当到县级以上土地管理部门进行登记,明确权限范围,保障其宅基地使用权的实现。

宅基地三十年没有人,房子也拆了,是否能再申请宅基地?

宅基地三十年没有人,房子也拆了,是否能再申请宅基地?

附:《土地管理法》
第六十二条 【农村村民住宅用地审批】农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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