苏州出台土地出让新政，看看有哪些变化吧！

橘子君丫丫

苏州作为新一线城市，房价也是高居不下，在加上前一阵子苏州政府出台的一些落户政策，无疑是加剧了房产销售的速度，而就在今日2月19号，小编了解到的，苏州政府又出台了土地出让新政策，我们一起来看看有哪些变化吧！

苏州出台土地出让新政，看看有哪些变化吧！

江苏省苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》，包括延长土地出让金缴纳时限，调整超过市场指导价报价规则等，在一定范围内放松了房企预售的条件，也取消了执行42个月的现房销售政策。
具体一点就是住宅（商住）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可；进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。
已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅（商住）用地，开发企业预售、销售的时间节点可适当提前，以按照正常工期测算的预售、销售时点为基准，提前时间按疫情防控一级响应天数计算。
在苏州市疫情防控一级响应期间，苏州市自然资源和规划局公告挂牌出让的经营性用地，第二期出让金缴纳时间可在原规定缴纳时间基础上顺延，交地时间相应顺延，顺延天数为地块成交之日（不含成交当日）到苏州市疫情防控一级响应解除之日（含解除当日）的天数。
这波操作把原来约束房企投机政策取消了，意味着本来可能一年后入市的楼盘，现在就可以入市了，按照资金成本，房企很可能降价抢客户，有利于之前拿地企业解套。最重要的是对于一些打算在苏州购房的朋友可以趁此机会赶紧入手。