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农民建房有望了?满足这5个条件就可以申请宅基地

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icon图标 发表于 2020-2-19 15:14:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家都知道,现在农村城镇化发展非常之快,为了能够在农村老家盖一座房子,越来越多的农民朋友开始进城大公国,但是近几年来,国家开始重视农村的土地资源,对承包地和宅基地都进行了确权处理,也就是说现在农村想要自建房越来越难了。
也就是随着农村人口增多,农村的宅基地要按照一户一宅的原则处理宅基地,因人按需、有偿退出,让农村土地得到合理的利用,盘活农村的土地,虽然说农村宅基地申请比较严格了,但是现在农民建房有望了,只要满足这5个条件就可以申请宅基地了,但是一个都不能少。

农民建房有望了?满足这5个条件就可以申请宅基地

农民建房有望了?满足这5个条件就可以申请宅基地

第一个条件就是村里的有空闲宅基地,随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在宅基地没有空缺的时候,是不允许更改耕地用途建房的,所以大家申请之前一定要了解清楚情况。
第二个条件就是申请宅基地的人一定是村集体成员,毕竟农村的土地是村集体资源,只允许在村集体流转,也就是农村户口,同时也会在农村长期生活,不然宅基地的申请会很困难,当然,在农村有宅基地,在城里也买房的人,只要是该村集体的成员就不用退出。
第三个条件就是申请人必须是集体成员满足“一户一宅”要求,而且宅基地面积不得超过当地规定标准。如果家里已经有宅基地了,再申请宅基地肯定是不会被批准的,而且可以在原来的宅基地上进行建房,前提是要先拆除原有的房子。
第四个条件就是申请人与四邻没有矛盾纠纷,在宅基地审批之前,还是要遵循周边邻里的意见,要没有争议和纠纷 ,不要等到房子建好了出现一堆的矛盾来解决,严重影响到此前村集体成员的利益。
第五个条件就是必须符合村庄的规划,以前盖房子就是有钱就可以了,但是现在不一样了,现在农村一改“脏乱差”的 形象,成为了美丽新农村,国家也加大了对农村房屋的审批规划,,宅基地的申请一定要在全村公示,并且要进行实地核查,不符合条件的是不能够审批的。
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