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2020年宅基地买卖的最新政策是什么?

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icon图标 发表于 2020-2-10 16:07:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在农村宅基地的价值越来越高,很多人都想拥有一套农村宅基地,但是农村的宅基地却不能随意的买卖。那么2020年宅基地买卖的最新政策是什么?

2020年宅基地买卖的最新政策是什么?

2020年宅基地买卖的最新政策是什么?
宅基地买卖新政策
一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
1、城镇居民购买;
2、法人或其他组织购买,就是非自然人购买;
3、转让人未经集体组织批准;
4、向集体组织成员以外的人转让;
5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
二、农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的,必须与住房一并转让。
另外,转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅,都必须要明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,那么该房屋买卖则可以保证万无一失。
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