农村闲置土地怎么利用？这几种方法了解一下！

小花花

目前农村闲置土地越来越多，这严重影响了农村农业的发展，如何解决这部分闲置土地就显得非常重要。那么农村闲置土地怎么利用？这几种方法了解一下！

农村闲置土地怎么利用？这几种方法了解一下！

目前国内常见的农村闲置土地处理方式主要是流转、出租、出让、转包、入股。

出租：农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。

出让：被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地部门，再转交给建设方。

转包：即土地承包方将全部或部分承包地的使用权包给第三方，转包期限不超过土地承包合同的剩余期限。

入股：即农户将闲置土地的使用权作为股份，参与股份制或股份合作制经营，这种模式在旅游开发的同时，兼顾村民的长远利益，获得就业机会或从事经营工作，使他们能够长期分享旅游收益，充分体现了旅游业“利益共享”，成为现今最被当地和农户欢迎的闲置土地流转方式。

另外还有一些地方可以有偿退出闲置土地，这是2018年国家开始试点的一项新政策，主要针对的就是进城落户的农民，这部分农民朋友进入到城市之后，其依旧享有农村土地的承包经营权，但由于城市与农村相隔甚远，其土地一直闲置荒芜，无人耕种，所以国家就通过有偿退出政策，来回收农村的土地，从而提高农村土地使用效率，推动农村农业实现规模化发展！