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2020年农村宅基地建房有哪些新规定?

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icon图标 发表于 2019-12-12 17:04:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
农村里基本每家每户都有块宅基地,近几年,国家为了整合处理闲置宅基地,发布了一系列相关的政策。那么2020年农村宅基地建房有哪些新规定?

2020年农村宅基地建房有哪些新规定?

2020年农村宅基地建房有哪些新规定?
2020年农村宅基地建房新规定:
1、严格落实“一户一宅”规定
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
2、宅基地下放乡镇政府审批
下放宅基地审批权,可由乡(镇)政府审核批准。
3、落实“三到场”要求
宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。
4、禁止未批先建、超面积占用宅基地
对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,分类进行认定和处置,而非一律收回。
5、易地建造住宅
经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。
6、危房改造范围
符合危房改造范围的,是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房,都可以向村委申请危房改造补助。
7、翻新重建住房
房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房,可以在原来宅基地上翻建。
8、家庭分户盖房
如果没有宅基地,符合分户条件,可以分户之后申请宅基地建房。以后确权之后,想在通过分户申请宅基地,应该是很困难的。
除了农村宅基地建房有了一些改革外,部分地区对于宅基地建房有做了一些标准规定,大家在申请宅基地建房之前,最好先了解一下当地的建房相关文件。
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