2020年农村宅基地建房有哪些新规定？

小花花

农村里基本每家每户都有块宅基地，近几年，国家为了整合处理闲置宅基地，发布了一系列相关的政策。那么2020年农村宅基地建房有哪些新规定？

2020年农村宅基地建房有哪些新规定？

2020年农村宅基地建房新规定：

1、严格落实“一户一宅”规定

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

2、宅基地下放乡镇政府审批

下放宅基地审批权，可由乡（镇）政府审核批准。

3、落实“三到场”要求

宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。

4、禁止未批先建、超面积占用宅基地

对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，分类进行认定和处置，而非一律收回。

5、易地建造住宅

经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

6、危房改造范围

符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。

7、翻新重建住房

房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上翻建。

8、家庭分户盖房

如果没有宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。以后确权之后，想在通过分户申请宅基地，应该是很困难的。

除了农村宅基地建房有了一些改革外，部分地区对于宅基地建房有做了一些标准规定，大家在申请宅基地建房之前，最好先了解一下当地的建房相关文件。