农村宅基地是按照什么原则判定的？你家的房产该归谁？

小花花

农村每家每户都有自己的宅基地，但是大家对于宅基地的判定都不是很清楚。宅基地的所有者到底应该是谁？农村宅基地是按照什么原则判定的？你家的房产该归谁？

农村宅基地是按照什么原则判定的？你家的房产该归谁？

农村宅基地的判定标准：

1、宅基地是你的吗？

农村的宅基地和耕地是一样的，它们的最终所有权还是在集体手中，分得到你名下只是你有应用的权利，至于你私下买卖交易它更是不可以的，一旦发现将直接收回宅基地，并且以后休想再次申请。

2、宅基地可以继承吗？

有的农户说家里的老人去世之后，家里的一切都能继承，这是不可能的，土地上所拥有的房产与附属物都可以继承的，唯独这块土地之外，在土地上的房屋未倒塌之前，你可以短暂的“继承”宅基地应用的权利，若房子塌了，咱们要再次申请，甚至有些房产过多者要放弃这块土地。

3、宅基地应该归谁？

咱农户申请宅基地是要按家按户的，不归属个人享有的权利，若家中的亲人去世也是由剩下的人一同接手，而非是哪个人能随意处置的，宅基地总的所有全归村里，而小的所有权利归各户里的每一个成员。

近几年，国家一直在进行土地确权和宅基地确权，大家最好是将自己的宅基地尽快确权到自己名下，这样这块宅基地的所有权就暂时是属于您的了！