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农村宅基地是按照什么原则判定的?你家的房产该归谁?

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icon图标 发表于 2019-12-12 17:02:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
农村每家每户都有自己的宅基地,但是大家对于宅基地的判定都不是很清楚。宅基地的所有者到底应该是谁?农村宅基地是按照什么原则判定的?你家的房产该归谁?

农村宅基地是按照什么原则判定的?你家的房产该归谁?

农村宅基地是按照什么原则判定的?你家的房产该归谁?
农村宅基地的判定标准:
1、宅基地是你的吗?
农村的宅基地和耕地是一样的,它们的最终所有权还是在集体手中,分得到你名下只是你有应用的权利,至于你私下买卖交易它更是不可以的,一旦发现将直接收回宅基地,并且以后休想再次申请。
2、宅基地可以继承吗?
有的农户说家里的老人去世之后,家里的一切都能继承,这是不可能的,土地上所拥有的房产与附属物都可以继承的,唯独这块土地之外,在土地上的房屋未倒塌之前,你可以短暂的“继承”宅基地应用的权利,若房子塌了,咱们要再次申请,甚至有些房产过多者要放弃这块土地。
3、宅基地应该归谁?
咱农户申请宅基地是要按家按户的,不归属个人享有的权利,若家中的亲人去世也是由剩下的人一同接手,而非是哪个人能随意处置的,宅基地总的所有全归村里,而小的所有权利归各户里的每一个成员。
近几年,国家一直在进行土地确权和宅基地确权,大家最好是将自己的宅基地尽快确权到自己名下,这样这块宅基地的所有权就暂时是属于您的了!
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