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土地流转遇到了哪些问题?应该怎么解决?

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icon图标 发表于 2019-12-12 17:01:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
农民朋友在进行土地流转的时候经常会遇到一些问题,这些问题不解决可能会影响到农民的收益,补贴和投资者的眼光。那么,农村土地流转遇到了哪些问题?应该怎么解决?

土地流转遇到了哪些问题?应该怎么解决?

土地流转遇到了哪些问题?应该怎么解决?
土地流转遇到了哪些问题?
1、老思维阻碍流转
目前,普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。流转的对象大多数是亲戚朋友,极少流转给专业大户,尤其是在经济落后地区。土地在农民心中有着根深蒂固的依赖,他们总觉得土地流转出去对他们是有害无利的,所以宁可免费给人种、撂荒也不愿意流转,这是土地流转不出去的主要因素。
2、补贴跟不上
在农村税费改革前,农民负担较重,粮价偏低,农户之间的土地流转往往是土地免费送给对方耕种,对方代交各种税费。随着农村改革的不断深入和中央支农政策力度的加大,土地收益也呈明显上升趋势。但是,政府补贴、农村金融和政策性保险还不能及时跟上。一旦出现自然灾害或者价格波动,很容易造成资金链的断裂。
3、土地另作他用的问题突出
有的地方在流转中改变土地农业用途。由于现在的粮价低,大多数人流转土地都不愿意种植粮食,很多人都将土地用作其他的用途。如用于种树或挖鱼塘,有的甚至搞非农建设。甚至还出现了破坏性比较严重的非农土地流转。个别地区出现了把规模流转的农用土地用于进行土地掠夺式经营,有的甚至取土挖沙、建砖厂、修建永久性固定设施,违背国家关于土地流转的相关政策。
希望大家在遇到土地流转问题的时候不要慌乱,从根本着手,时刻跟随国家的政策,该准备的手续和证件准备完善。
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