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为什么要搞农村宅基地确权?有什么用吗?

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icon图标 发表于 2019-12-11 17:11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。现在为什么要搞农村宅基地确权?有什么用吗?

为什么要搞农村宅基地确权?有什么用吗?

为什么要搞农村宅基地确权?有什么用吗?
为什么要搞农村宅基地确权?
现在农村进行宅基地确权主要有这几个原因:1、可以证明房子是自己的。2、为以后流通打基础。3、确权以后再遇到强拆,就有证据打官司了。4、确权后可以流转土地,不确权签不了合约。现在认真完善自己的宅基地确权工作,可以避免日后的很多麻烦!
农村宅基地确权有什么作用?
1、落实耕地保护和节约用地制度、提高土地管理和利用水平
土地确权登记发证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立土地登记簿的过程,也是摸清土地利用情况的过程,从而改变农村土地管理基础薄弱的状况,夯实管理和改革的基础,
确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权紧密联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。
2、维护农民权益、促进农村和谐稳定
通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。
3、夯实农村发展基础、促进城乡统筹发展
加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的前提,是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。
最重要的一点,对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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