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农村宅基地将迎来三个福利,快来了解一下!

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icon图标 发表于 2019-12-11 17:10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
近几年围绕农村土地展开的改革不少,关于农村宅基地的改革也越来越多,在过去的五年里,农村在进行土地确权工作,围绕承包地而展开,保障了农民土地权益。现在农村宅基地将迎来三个福利,快来了解一下吧!
农村宅基地有哪三个福利?
1、支持有偿退出
现在农村的“空心化”问题严重,这最主要的原因,相信农民朋友都清楚。近年城镇化速度的加快,加上农村粮价的持续低迷,城市有更多的就业岗位,所以很多农民都常年外出打工。这在一定程度上造成了农村的空心化问题,宅基地资源抛荒,承包地没人耕种,为此为了更加合理地支配农村土地,盘活土地资源,国家有了新政策,部分地区开始试点宅基地的有偿退出机制。农民在符合条件的情况下,可以申请退出使用权,换取补偿。
2、支持流转
以前可能农村的宅基地规则比较严格,对于农村的宅基地相关权利也分得比较清楚,所以在这种情况下,农民也不可以将宅基地很好地变现,农民不得使宅基地真正地盘活起来。但是现在情况也有所改观了,部分地区也支持宅基地的流转,但是需要在村集体成员内流转,并可以参加入股分红,农民获得变现的机会越来越多。
3、管理将趋严
农村宅基地确权的展开,对于农民权益的保障,无疑是一大利好。但是对于确权,也从另外一个侧面反映了一个问题,往后农村宅基地对于权属问题会分得更加清楚,农民如果存在不合法使用宅基地的情况,例如在耕地建房,一户多宅,或者是破坏宅基地的行为,村集体都有权收回,所以为了保障自己的宅基地权益,农民还是要合理使用。
这几年农村的改革给农民带来了很多变化,农民的生活也变得越来越好,农村闲置的土地和宅基地也开始被盘活了,而农村宅基地确权的开展,将给农民带来更多的机会!
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