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农村遇到拆迁,村委会有权收回闲置的土地吗?

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icon图标 发表于 2019-12-11 17:09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多征收拆迁中,村委会都发挥着举足轻重的作用,可以说大部分农村征收拆迁中,村民实际接触的具体经办人员都是村委会人员,那么农村遇到拆迁,村委会有权收回闲置土地吗?
最新的土地管理法规定,遇到以下三种情况,村委会有权收回土地的使用权。
1、按照当地的土地建设规划,需要对于民生建设一系列公共设施以及公益建设,在此种情形下,可对土地的使用权进行回收。在此项政策之下,政府收回农民的集体用地。如此我们农民朋友可以获得政府的适当土地占用补偿。
2、私人私自改变土地性质用途,不成土地流逝荒废的。从第二条政策规定来看,在一些农村会因为房屋年久失修,改建拆除等原因,造成了土地使用者已经改变,经过合理的向政府部门进行申报,如此一来可获得土地的使用权。对于房屋坍塌造,拆除成宅基地空闲者两年以上,当地政府就有权收回土地的使用权,注销其土地登记。
3、根据地区的发展规划,要进行搬迁等等原因,造成我们农民朋友停止使用土地的。
但小编要提醒大家的一点就是,虽然村委会有权收回闲置土地的使用权,但并不代表闲置土地就是村委会的,村民朋友们还是有权知道这些闲置土地的使用去向的哦!
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