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小心互联网+土地流转商业运作陷阱!

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icon图标 发表于 2019-12-11 11:20:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
与其他产业相比,农业是一个相对传统、变化缓慢的产业,但同时也是一个关系民生和社会的基础产业。农业生产的落后性、区域性、分散化与现代企业的规模化、专业化之间存在着长期的差距,农业领域的创业之路更加艰难。虽然三农创业项目多,不同的项目在运行上有很大的差别。今天我们从产业服务的角度来一起了解一下互联网+土地流转商业运作陷阱!

小心互联网+土地流转商业运作陷阱!

小心互联网+土地流转商业运作陷阱!

由于农村土地流转是一种低频率、重决策的交易,很多交易都需要专业的第三方参与服务交易,而互联网+土地流转项目一般采用在线上信息平台+线下服务中心的模式。这些线下服务中心有:土地经纪人、代理店、区域土地流转交易服务中心。线上+线下闭环运行模式改变了传统的线上信息发布模式,提高了土地流转的交易效率。但在看似美观的外表背后,与许多互联网+类领域项目一样,互联网工具的介入并没有从根本上改变交易的一些规划和属性。很多平台都经历了一段时间的运行,出现了很多隐患。
互联网+土地流转运作的关键是土地作为一种特殊商品。其商品属性主要是土地信息,而服务的应用正是基于这一信息内容。互联网平台可以在一定程度上解决人与信息的连接,但人与服务的连接却要困难得多。农村土地信息数据的采集、编辑、显示、发布、服务管理、应用系统等环节众多。如果处理不当,任何一个环节都可能导致项目失败。比如土地确权信息不明、地块信息不准确、中介服务不规范、网上交易不可信、平台跳单现象严重、地块信息批量获取困难等,都是各创业公司必须解决的问题。与运营层面的服务问题相比,如何解决项目的持续盈利问题是摆在每个企业面前的一道不可逾越的鸿沟。
由于这些问题,许多致力于互联网+土地流转的企业家和投资者在过去几年中都是惨败严重。究其原因主要还是他们在企业发展过程中没有找到可持续盈利点及自身造血能力不足。除了“绿林时代”这种龙头企业外,近年来一些单纯依靠融资维持经营的企业也一直处于资金寒冬的背景下已经销声匿迹了。
虽然有“绿林时代”这样的巨头,但近年来返乡创业的人数已达600多万人,这对农村土地租赁的信息化和流转提出了更高的要求。目前,我国农业创业仍有很多市场机遇和发展空间。土地、种子、气候、市场、供应链、交易等方面的应用场景有待进一步完善。这个行业的许多服务领域都值得重新审视。随着卫星遥感和无人机测绘地理信息技术在农村土地和房地产中的应用。云计算、大数据和物联网技术逐渐成熟和商业化,农业数字化正从蓝图中逐渐成为现实,具有很多创业机会。
美国由于农业用地规模化、产业化效率高和数据化管理,已成为世界上农产品出口量最大的国家。中国农业现代化刚刚起步,更多致力于通过科技提高农业产业效率。


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