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上周太原土地市场降温明显,全周零供应零成交

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icon图标 发表于 2019-11-25 16:14:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
在刚刚过去的周末,太原一波冷空气携风带雨袭来。与周末的天气一样,上周(1118-1124日)太原土地市场遇冷,全周零供应零成交。上周1个纯新盘首入市,官网下发1张预售证。开发商营销动作放缓,以小型暖场活动为主。
据统计,上周太原土地市场降温明显,全周零供应零成交。截至目前,太原11月土地市场仅成交8宗地,土地成交宗数同比环比都下降明显。
与土地市场不同,上周太原北城新盘旭辉江山“一枝独秀”搅热太原楼市,据了解,开盘当天1500余人到场,现场座无虚席,项目首开热销8.6亿元,主推建面约92-139㎡户型,成交均价约9600/㎡。在太原新房均价破1.3万元的当下,万元以下楼盘已屈指可数。从旭辉江山主推户型面积和成交均价可以看出,项目定位刚需和首改用户,因此广受关注。
上周开发商营销动作持续放缓,售楼处以暖场活动为主。中国铁建·语堂城市会客厅开放;泰瑞城·九礼营销中心开放。此外,上周官网仅下发1张预售证,为君威科技创新商务小区。
在房地产市场降温的大环境下,刚需项目凭借其低总价、高性价比的绝对优势在市场竞争中脱颖而出,继恒大金碧天下首开热销之后,旭辉江山首开吸引1500余人到场,可见刚需族买房还有很大的市场。临近年底,开发商集中力量冲业绩促成交,因此案场优惠力度较大,也因此有年末“捡漏”买房的说法,打算买房的小伙伴可以寻机入手。
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