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异地贷款买房除了商业贷款,还能用公积金贷款吗?

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icon图标 发表于 2019-11-13 15:57:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着现在房价的上涨,特别是一线城市的房价真的是让人焦灼。所以,好多人买房都想要使用自己的公积金贷款来买房。毕竟大家都知道,公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低很多的。这样一来就可以省下不少钱了,省下的钱用来装修也是非常棒的。
大多数人在一线城市工作,那可望而不可即的房价,不得不让他们放弃在自己所在城市购房的想法。去选择一个新一线城市,或是二线城市买房就成了大部分人的想法。虽然房价是要比一线城市低,但自己买了公积金,不用肯定会觉得浪费,想要异地用公积金贷款买房又不知道是否可以这样操作,为此犯难的朋友估计不在少数,那么小辣椒就来告诉大家,如何用住房公积金异地贷款买房!

异地贷款买房除了商业贷款,还能用公积金贷款吗?

异地贷款买房除了商业贷款,还能用公积金贷款吗?
首先,住房公积金可以异地贷款买房!
国家住建部、财政部、中国人民银行日前联合出台的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(以下简称《通知》)明确,2017年10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。

异地贷款买房除了商业贷款,还能用公积金贷款吗?

异地贷款买房除了商业贷款,还能用公积金贷款吗?
公积金异地贷款流程
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5.异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
公积金异地贷款需要的资料
1.商品房买卖合同
2.申请人和配偶身份证、住所及证明婚姻状况
3.工作证和银行用水
4.首付款单据(原件检验收回打印1份)
5.住房公积金公积金存单或卡
6.购买住房评估报告
7.买卖双方签订了《购房合同》
8.原卖方以“房屋所有权证”、“国有土地使用证”原件(复印件)为准
住房公积金从施行到现在已经快有十年了,从开始的不能异地使用公积金贷款到现在的可以异地使用公积金贷款,方便了很多异地购房的人们。帮助不少的人解决了购房这件大事情,以后,只要你买了公积金,不管在中国哪里都可以用。
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