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宅基地确权后可以更名吗?有哪些程序?

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icon图标 发表于 2019-10-17 16:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
在农村宅基地确权的时候都是会签上户主的名字,但是小编最近收到一些朋友的私信问小编,自己家的宅基地已经确权了,签名的也是户主的,户主是自己的父亲,现在父亲想把宅基地过户到自己的名下,像这种宅基地确权后可以更名吗?有哪些程序?今天我们就一起来看看吧!

宅基地确权后可以更名吗?有哪些程序?

宅基地确权后可以更名吗?有哪些程序?

宅基地确权后可以更名吗?
宅基地确权后还是可以更名的,但是要满足一些条件才能更名。
《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)第二十六条规定,下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
4、同一权利人分割或者合并不动产的;
5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;
8、共有性质发生变更的;
9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

宅基地确权后可以更名吗?有哪些程序?

宅基地确权后可以更名吗?有哪些程序?

有哪些程序?
其实只要提交一些相关的文件就可以了,具体是哪些材料如下:
1、不动产权属证书;
2、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料;
3、其他必要材料。
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