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如何盘活农村闲置宅基地,让宅基地涨价?

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icon图标 发表于 2019-10-16 19:38:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
在农村除了有很多闲置的田地还有一些闲置的宅基地,主要还是一些农民在城里买了房安定下来了,农村的宅基地就闲置了下来,对于这些宅基地其实也是一笔财富,今天我们就一起来看看如何盘活农村闲置宅基地,让宅基地涨价?

1、宅基地有条件的入市

1、宅基地有条件的入市

1、宅基地有条件的入市
国务院出台的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》中第二部分的第(八)条提到了“允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。”算是正式拉开了宅基地入市的序幕,意思就是只要农民自愿退出宅基地,那么村集体就可以把这块地转变为建设用地,然后交易出去,用于工业、商业用途的项目建设。这一政策的出台放大了宅基地的价值,增加了农民的收入,更可以进一步缓解城镇建设用地的压力。

2、宅基地进行有条件的“松绑”

2、宅基地进行有条件的“松绑”

2、宅基地进行有条件的“松绑”
以前宅基地是不允许进行商用的,但是目前宅基地相关的政策的出台,我们发现大大的放活了宅基地的使用权,允许和鼓励社会资本和农户积极参与限制宅基地(农房)活化利用,在满足农村村民基本居住权益和农村公共服务及配套设施的基础上,经农村集体经济组织同意,可拓展开发宅基地的研发、商业、旅游、康养、办公等非居住功能;这一转变,让村集体和村民的收益可以有较高增长。
无论是宅基地有条件入市还是放活宅基地使用权都是在给农民增加收益,是实实在在的惠农政策。
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