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不动产权证和房产证有何不同?

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icon图标 发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
在农村很多人都觉得不动产权证和房产证是一样,其实不动产权证和房产证是有区别,两个的概念也是不一样的,今天我们就一起来了解一下不动产权证和房产证有何不同?

不动产权证和房产证有何不同?

不动产权证和房产证有何不同?

什么是不动产权证?
不动产权证证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,我们对于不动产权证可以理解为:由房管部门颁发,是合法拥有房产及使用土地的最主要证明材料。
什么是房产证?
房产证就是房子权力人取得房子的合法所有权,可依法对所购的房子行使占有、使用、收益和处分等权力的证件,房产证包含房子的所有权证、房子的共有权证、房地产权证、房地产共有权证。

不动产权证和房产证有何不同?

不动产权证和房产证有何不同?

不动产权证和房产证有何不同?
1、不动产权证比房产证内容更详细
不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
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