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未分配的村集体土地流转需要村民的同意吗?

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icon图标 发表于 2019-10-10 16:21:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家都知道土地流转需要经过农民的同意,那么关于村集体的土地流转应该要有什么流程呢?未分配的村集体土地流转需要村民的同意吗?
根据《村民委员会组织法》第24涉及土地承包经营方案和村集体经济项目的立项、承包方案的事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。
26村民代表会议由村民委员会召集。村民代表会议每季度召开一次。有五分之一以上的村民代表提议,应当召集村民代表会议。
集体流转中,可能在提高议价能力、为农民争取更大利益方面发挥了积极作用。当时,也可能会出现某些人并不同意流转,或是出现少数基层干部私相授受、谋取私利的现象。信息不公开、不透明,也很容易导致纠纷等问题。
因此,《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》特别提出,在流入方进场交易时,集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时,要有书面委托书。
另外,未发包集体土地经营权流转时,要提供农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员,或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。
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