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土地流转的合法程序是怎样的?土地流转给个人可以吗?

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icon图标 发表于 2019-10-9 14:49:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
土地流转想要自己的合法权益得到保障,必须土地流转的过程是合法的正规的,还有要土地流转的合同,我们知道土地流转出去是用来大规模的发展农业的,那土地流转可以流转给个人吗?今天我们就一起来了解一下土地流转的合法程序是怎样的?土地流转给个人可以吗?

土地流转的合法程序是怎样的?土地流转给个人可以吗?

土地流转的合法程序是怎样的?土地流转给个人可以吗?

土地流转的合法程序是怎样的?
1、提出申请
(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
2、审核、登记
(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
(3)流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
(4)信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
(5)自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
(6)签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
(7)鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。

土地流转的合法程序是怎样的?土地流转给个人可以吗?

土地流转的合法程序是怎样的?土地流转给个人可以吗?

土地流转给个人可以吗?
依据农村土地承包法的规定,农村集体土地是可以依法流转给个人的,流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。
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