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土地流转陷阱多!这3种情况下,无论谁劝都不能签!

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icon图标 发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着规模化种植模式的兴起,土地流转在农村也变得越来越盛行,很多外出打工不想继续种地的农民便选择了这种方式,一来可以避免土地长期闲置造成资源浪费;二来可以获取流转租金,让土地产出一部分价值。
这样听起来,大家是不是觉得很不错?然而,在实际的操作过程中,咱农民往往会遇到诸多“陷阱”!而且,但凡是牵涉到流转双方的利益,必定有村干部这样一个“角色”在从中周旋。殊不知,往往在这种情况下,农民的利益才没有办法保证!
下面是农村土地流转过程中比较常见的3个“陷阱”,咱农民朋友一定要切记!

土地流转陷阱多!这3种情况下,无论谁劝都不能签!

土地流转陷阱多!这3种情况下,无论谁劝都不能签!
不明白“租地实际用途”的,不能签
土地流转的目的是为了避免耕地闲置,让更多的土地恢复种植。简单来说,土地流转之后,其用途还只能是农业生产,不能违规私自改变其用途。不过,现实生活中,很多农民在不明白承包人租地实际用途的情况下便草草签订了合同,殊不知,这样便掉进了陷阱,如果到时候追究起来责任,咱农民可能就会遇到大麻烦!因此,还是提醒广大农民朋友,在签订流转合同之前,一定要明确租地人的实际用途。
不了解流转合同具体事项的,不能签
既然是签订流转协议,避免不了要对其中的诸多事项进行约束,可是,在实际的操作过程中,部分村干部便利用农民不识字的这个“漏洞”,催促农民草草签字,而一旦签字生效,就需要按照约束的事项执行,农民的利益或将没有办法保证。
需要注意的是,这种操作方式是违规的,依照国家规定,土地流转要遵循双方自愿这样一个原则,对于流转的时间、租地的价格、土地的位置、补贴由谁领取等等都应该有一个明确的约束,并且在合同当中体现。因此,在不了解这些事项的情况下,还是不要签字为好!

土地流转陷阱多!这3种情况下,无论谁劝都不能签!

土地流转陷阱多!这3种情况下,无论谁劝都不能签!
没有正规合同或者协议的,不能签
大家都知道,仅仅是口头上的表达并不具备法律效应,而且,很多时候咱农民又碍于中间人的面子,便口头上答应。这样就会产生一个问题,如果在承包人跑路或者不给租金的情况下,咱农民不能提供正规的合同或者协议便是空口无凭,即便是起诉也提供不了实质性的证据,到时候吃亏的还是自己!因此,没有正规流转合同或者协议的,不能签字!
总而言之,土地流转过程中还是有很多猫腻的,咱农民稍不留意可能就掉进陷阱,蒙受一定的经济损失!因此,为了避免这样的情况出现,咱农民在流转之际千万不要随意就签字,对于上述介绍的这3种情况,如果你遇到了,无论是亲戚劝你,还是村干部做担保,我们不能签这个字!一定要切记!
农村政策变化及补贴信息,尽在“戏说三农”。最后,土地流转陷阱多!这3种情况下,村干部担保、亲戚劝也都不能签!对此,你是怎么看待的呢?欢迎在评论区发表你的见解。
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