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土地流转之后在遇到拆迁怎么办?

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icon图标 发表于 2019-9-30 11:21:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
在农村土地流转虽然是一项很好的惠农政策,但是在实际土地流转过程我们常常会遇到各种问题,比如土地流转遇上政府征地,还有遇上拆迁等等,今天我们就一起来讨论一下土地流转之后在遇到拆迁怎么办?
依据我国土地管理法的规定,农村土地流转后遇到拆迁的,征收拆迁补偿主要有三块,土地补偿款归农村集体所有,土地附着物和青苗的补偿归承包人所有。

土地流转之后在遇到拆迁怎么办?

土地流转之后在遇到拆迁怎么办?

相关法律的规定
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

土地流转之后在遇到拆迁怎么办?

土地流转之后在遇到拆迁怎么办?

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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