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农村“土地流转”和政府征地哪个优先?

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icon图标 发表于 2019-9-29 15:56:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
自从国家出台土地流转的一些政策出来后,土地流转也越来越正规化,很多地方的土地流转搞的风生水起,但是一旦遇到政府征地那该怎么办?今天我们就一起来讨论一下农村“土地流转”和政府征地哪个优先?

农村“土地流转”和政府征地哪个优先?

农村“土地流转”和政府征地哪个优先?

土地流转的方式一般是出租、承包、土地经济入股等,虽然土地流转出去了,但是土地使用权是没有变化的,土地征收是通过政府对农村集体土地征收改变土地性质为国有土地,使用权进行变更,所以在相关批文合法的情况下,土地征收要优先于土地流转,当然,土地征收时政府应对征收土地原承包者进行相应补偿,土地补偿款归属村集体所有,并分发到各家各户,而土地附着物、青苗补助等归个人所有。
政府征地后发放的土地补偿款为何有些人没有拿到?

农村“土地流转”和政府征地哪个优先?

农村“土地流转”和政府征地哪个优先?

1、征地补偿费包括土地补偿费,青苗补偿费,地上农作物或者建筑物补偿费等; 
2、补偿的标准由当地负责征收土地的政府部门公布; 
3、对土地补偿的标准有异议的,被征地村民可申请省人民政府裁决;  
4、如果审批的政府是国务院,则申请国务院裁决;  
5、如果征地未履行合法程序的,可向当地人民法院起诉,要求确认征地行为违法。
如果大家没有拿到土地补偿款可以对照上面的这几点,查查是不是政府部门没有公布,如果真的是这样大家可以通过法律途径维护自己的合法权利,大家有什么想法可以在下面留言评论。
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