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土地互换和土地流转的区别是什么?

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icon图标 发表于 2019-9-27 15:28:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在农村常常会有土地流转现象,但是很多农民对土地流转这个词不怎么记得,所以就出现了“土地互换”一词,但是土地互换和土地流转是两个不同的概念,今天我们就一起来了解一下土地互换和土地流转的区别是什么?

土地互换和土地流转的区别是什么?

土地互换和土地流转的区别是什么?

什么是土地互换?
土地互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。
什么是土地流转?
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农业用地在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权;集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进行流转。

土地互换和土地流转的区别是什么?

土地互换和土地流转的区别是什么?

地互换和土地流转的区别是什么?
看了上面这两个概念的解释我们不难发现,土地互换没有土地流转那么正规,土地互换甚至不用签订合同只需口头约定就可以,但是这样的行为容易产生一些土地纠纷,还有一点就是土地互换农民还是拥有土地的经营权。土地流转相对于土地互换更加正规,土地流转需要签订流转合同,土地流转流转的是土地的经营权,所以流转完成农民就暂时没有土地的经营权了。最后无论是土地流转还是土地互换大家都要仔细思考后再决定。
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