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土地流转与征地搬迁有什么区别?

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icon图标 发表于 2019-9-27 10:47:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前大部分的农村对于土地政策的了解还不够全面,对于土地流转和征地搬迁还不了解,总会片面的认为两种都是得到一笔赔偿,然后还不用种地。其实这两种方式本质上还是有很大的区别的。那么,土地流转和征地搬迁有什么区别?

土地流转与征地搬迁有什么区别?

土地流转与征地搬迁有什么区别?
土地流转和征地搬迁的区别
一、定义
土地流转,是民间承包土地进行耕做的一种土地租赁方式,期限可以是一年也可以是几年。而且,土地的用途未发生改变,自然是以种植业为主为来经营耕地。并且,土地的所有权并未发生改变,流转的只是土地的使用权。
征地搬迁是地方政府的行为,征用农民的土地或者将农民从一个区域迁移到另一个区域的过程。征地的用途可以是工业用地也可以是建筑用地,并且征用后可以获得补偿。但是征地后农民的土地所有权就放弃了;搬迁,也是如此。放弃土地所有权,带着补偿从一个区域迁移到另一个区域的过程。
二、行为
土地流转,是私人行为。
征地搬迁,是政府行为。
三、所有权
土地流转,仍保留土地所有权。
征地搬迁,完全的放弃土地所有权。
四、补偿
土地流转,是以年为单位来收取土地租赁费用。
征地搬迁,是一次性的补偿。

土地流转与征地搬迁有什么区别?

土地流转与征地搬迁有什么区别?
以上就是土地流转和征地搬迁的具体区别了。简单来说就是土地流转了,但是土地所有权还在自己手上,而征地搬迁后这块土地就跟自己一点关系都没有了。农民朋友们在选择土地流转还是征地搬迁时一定要结合自己的情况考虑清楚哦!
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