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从农民手中流转的土地可以二次转租吗?

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icon图标 发表于 2019-9-23 10:58:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着农业的政策扶持力度越来越大,很多人开始到农村流转土地,开始自己的创业之路,但是大家对于流转土地的知识了解的还不够全面,那么大家知道从农民手中流转的土地可以二次转租吗?

从农民手中流转的土地可以二次转租吗?

从农民手中流转的土地可以二次转租吗?
土地流转后再次流转是不违法的,但如果第一次流转合同限制再次转包的,不得转包。
根据《农村土地承包法》的规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡()人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
同时,该法还规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

从农民手中流转的土地可以二次转租吗?

从农民手中流转的土地可以二次转租吗?
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条规定:“受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。”也就是说如果经营主体将租赁的土地进行再流转,未征得原承包户同意的,原承包户可以解除合同。原承包户可以通过解除租赁合同,要回自己的承包地。
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