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农村土地征收与土地征用的区别是什么?

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icon图标 发表于 2019-8-27 10:01:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
政府在规划一些项目的时候会对农民的土地进行征收或者征用,很多农民认为农村土地征收和土地征用都是国家依法改变土地所有权的一项措施,是同一个概念,实际上它们有着很明显的区别。那么,农村土地征收和土地征用的区别是什么?

农村土地征收与土地征用的区别是什么?

农村土地征收与土地征用的区别是什么?
农村土地征收与土地征用的区别
1、土地用途不同
土地征收:一般为了将农业用地转变为施工建设用地,征收后通常用来建设永久性建筑或是用于园区规划或是工业用地。
土地征用:主要是为了满足临时施工建设需求,例如抢险救灾、建设施工、地质勘探等等,核心在于临时使用,并且征用期满后需求将土地恢复原状并归还土地使用权。
2、权限不同
土地征收:是变更土地所有权,行政征收取得的土地,土地所有权会由农民集体所有变为国家所有。
土地征用:是取得土地使用权,行政征用的土地则是土地使用权临时发生变化,农民集体依旧持有土地的所有权,在征用结束后,征用方需将土地交还农民集体使用。

农村土地征收与土地征用的区别是什么?

农村土地征收与土地征用的区别是什么?
3、审批机关不同
土地征收:需要国务院或者省人民政府负责审批。
土地征用:县级以上人民政府有关部门均可审批土地征用事项。
4、补偿项目不同
土地征收:需要对土地、土地附着物进行补偿,还需向土地所有者支付安置补助费用,而相关费用一般为前三年生产均值的6-10倍。
土地征用:一般只对征用期间不能从事农业生产所造成损失进行补偿。
现在大家能区分土地征收和土地征用的区别了吗?农民朋友们在涉及到土地征收或者征用的时候一定要搞清楚自己应取得的补偿。
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