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高市土地标售 中都重划区最夯

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icon图标 发表于 2019-8-23 17:48:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
高雄市政府地政局9月将标售18标土地,总底价约15.92亿元,除了四标高雄大学生活圈受关注之外,此次标售底价最高、单价最高的中都重划区834坪建地,最受瞩目,每坪底价82.64万元,总价约6.89亿元,不过,该底价距离中都近六年标售土地创下的最高价、每坪135.68万元,还有一段距离,预料将吸引眾多建商进场竞标。
高雄地政局长黄进雄22日召开记者会表示,高雄地政局108年度第三季开发区土地标售,将有1819笔建地,合计总底价约15.92亿元,2019918日开标。
黄进雄指出,此次拿出两笔中都重划区「住四用地」,合计面积约834坪,每坪底价约82.64万元,总价约6.89亿元,是这次土地标售底价最高、单价最高的土地。
他说,该地面临九如三路及辽寧三街,靠近12.6公顷的中都溼地公园、中庸公园,具备腹地大、利于规画、商业价值高等优势,又有20%开放空间容积奖励,因条件优及土地稀少性,势必再掀抢标热潮。
据了解,该笔中都土地虽然是此次标售的每坪最高单价土地,但从2014年的中都土地标售六年以来,并非最高价的土地,创纪录的土地标售是2017321日脱标的每坪135.68万元,第二名2014618日的每坪132.22万元,第三名2015318日的每坪115.11万元。
高雄地政局科长郭阳春表示,高雄大学区段徵收区,此次推出四标四笔土地,一笔住四用地,临德中路,面积约757坪,近后劲溪、斜对公园,商业、休閒条件佳;另两笔住三用地,面积各约869坪及729坪,分别临大学五街及大学19街,近高雄大学,是规画兴建大楼首选;第四笔小面积商三用地,位于大学27街,投资自用两相宜。

他说,由于高雄大学生活圈的公共设施规画完善,且土地价格相对市中心,具吸引力,区内因后劲溪整治及周边美绿化、家乐福进驻商圈形成、新台17线兴辟,已营造优质社区环境,将是买家关爱重点。
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