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土地流转和政府征地哪个优先?

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icon图标 发表于 2019-8-12 16:28:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
土地流转和土地征收都是土地经营的一种方式,在讨论土地流转和政府征地哪个优先?这个问题之前我们先来了解一下土地流转和土地征收的区别。

土地流转和政府征地哪个优先?

土地流转和政府征地哪个优先?


土地流转和土地征收的区别
土地流转指的是经营权,流转到期后在土地承包期内依然属于农户。而土地征收指的是土地使用权的转换,也就是征用后的土地农户不再享有使用权。
土地流转是在农村集体范围内,将土地承包经营权进行流转。而土地征收是以政府为主体,通过严格程序将村集体土地转为国有土地。
土地流转是指农村土地承包人自愿将其拥有经营权的土地,转让与他人用作农业经营,而土地征收是国家经过相关机关批准,强制向农民征收土地,征收后一般用于非农业建设。


土地流转和政府征地哪个优先?
根据相关的法律规定,土地征收要优先于土地流转,当然,土地征收时政府应对征收土地原承包者进行相应补偿,土地补偿款归属村集体所有,并分发到各家各户,而土地附着物、青苗补助等归个人所有。
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