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农村土地六大证,你都了解吗?

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icon图标 发表于 2019-8-8 13:36:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
众所周知,农村土地证的种类有多种,每个证书的用途和种类都不相同,人们手上边拿了很多小本子,但实际有何功效估计大家都知之甚少,今天笔者就和大家来聊一聊农村土地六大证。


1、农村土地承包经营权证
农村土地承包经营所有权证是土地承包合同生效后,国家依法确定承包单位具有土地承包承包权的法律凭据,它是针对农村土地经营承包所有权证的表述。通俗一点说就是拥有这一资格证书,农户就能具有依法经营承包农用地、耕地林地、草地等占有、使用和收益的权利。
农村土地承包经营权证书明确了所承包地的面积、位置等信息,而且随着土地入市的推行,农民也可以拿着这个本本去银行进行抵押贷款。
2、农村集体土地建设用地使用权证
通常就是指农户集体和本人开展非农业基本建设依法应用集体所有土地的权利。比如要开办一家公司必须经过准许,获得集体建设用地使用权证,才能够使用农民集体所有土地。

农村土地承包经营权证

农村土地承包经营权证

3、农村宅基地
农村宅基地证是证明农民合法拥有房屋和宅基地的一种凭证。目前农村的宅基地主要有两种,第一种是集体土地上的宅基地,这种宅基地没有使用年限的限制;另外一种是国有土地上的宅基地,有使用年限限制,一般不超过70年。
4、农村集体土地使用权证
众所周知,我国的土地所有权归是属于国家的,个人只有使用权,农村集体土地使用权证是发给个人或者依法适用集体土地的企业或者其他组织等。

农村土地六大证

农村土地六大证

5、不动产权证
不动产权证是房地产权利证,能够维护本人产权年限,例如房地产、农田、农用地等房产都能获得维护。
6、房屋所有权证书
房屋所有权证书是农民在拥有宅基地后,在这个宅基地上依法建造房屋后所取得的凭证,房屋所有权证书能证明该房子的归属。但是需要说明的是只有在批准的宅基地上建造的房屋才能领到房屋所有权证书,如果是非法的,那么便不能领取,在自留地、承包地里自建的房屋是拿不到房屋所有权证书的。
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