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宅基地确权和没有确权有哪些区别?不确权会无家可归?

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icon图标 发表于 2019-8-7 10:50:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实现在还是有一些人搞不懂宅基地确权是什么?宅基地确权和没有确权有哪些区别?不确权会无家可归?让小编一一来为大家解答吧!

宅基地确权是什么?
宅基地确权其实是宅基地使用权确权,主要是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。

宅基地确权和没有确权有哪些区别?

宅基地确权和没有确权有哪些区别?

宅基地确权和没有确权有哪些区别?
1、宅基地确权会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益;宅基地不确权则没有相应的证书,农民的合法权益没有保障,后期如果进行的一系列有关宅基地的交易很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷。
2、宅基地确权后在以后的翻新、复建时,都会有优先使用权;宅基地不确权一旦宅基地上的房屋倒塌或需重建时,因为没有宅基地使用权,所以就无法再建,一旦遇到拆迁或国家征用土地,得不到宅基地补贴资金,只能得到地面建筑的“部分”补偿。
3、宅基地确权后农民可以拿着确权证书,进行抵押贷款,反之则没有这个福利。

宅基地确权和没有确权有哪些区别?

宅基地确权和没有确权有哪些区别?

宅基地不确权会无家可归?
宅基地上的房屋属于私有财产,在宅基地上的房屋没有倒塌或者重建之前,我们是能一直住在里面的,但是一旦房屋倒塌或者重建,没有确权的宅基地是不能重建的,并且村集体有权回收。

综上所述小编觉得宅基地确权的好处真多,还是确权比较好。
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