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2019农村宅基地复垦政策是怎样的?补偿标准是多少?

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icon图标 发表于 2019-7-31 18:10:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前,有很多省份已经发布农村宅基地复垦政策。比如,近日陕西省出台了《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦增减挂钩项目操作规程》。那么,2019农村宅基地复垦政策是怎样的?补偿标准是多少呢?
  一、2019农村宅基地复垦政策是怎样的?
  1、2018年黔江区农村宅基地复垦政策,具体是深度贫困乡镇全覆盖实施农村建设用地复垦,非深度贫困乡镇只有建卡贫困户可以享受农村建设用地复垦政策。
  2、2019年7月30日,陕西出台易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦项目《规程》,为用足用好城乡建设用地增减挂钩政策,推进易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦和后续扶持,近日陕西省出台了《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦增减挂钩项目操作规程》(以下简称《规程》)。该《规程》适用于以易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦为主的城乡建设用地增减挂钩项目。
  二、农村宅基地复垦应具备的基本条件
  1、申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。
  2、在地质灾害影响区域外,不影响复垦后土地的管护利用。
  3、申请复垦的宅基地具有合法权属证明,除合法途径取得的宅基地外,坚持“一户一宅”。
  4、申请复垦宅基地存在主体房屋,必须是土地变更调查确认的建设用地地类。
  5、申请复垦宅基地界址准确,权属清晰无争议,不损害相邻关系人合法权益。
  6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。
  7、土地权利人不再申请建新的,须有其他合法稳定住所。
  三、农村宅基地复垦补偿标准
  农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,具体标准如下:
  1、一次性补偿:1.2万元/亩;
  2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩;
  3、构(附)着物补偿标准。
  需要有很多农民朋友家乡正在进行宅基地复垦,大家需要多多关注补助政策。
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