农村宅基地实施“有偿退出”，这两类房屋要小心了

小花花

农村宅基地问题涉及到农民的住房建设问题，但近年来，农村将出现大量的土地占用问题。这个问题无疑给农村居民用地带来了压力，甚至一些新的农村人口也将面临无基地建房的问题。但近年来，农业农村部将开展农业工作。农村闲置宅基地和闲置农房的激活是“有偿退房”：即探索实施增量宅基地集中奖励和存量宅基地退房，从今年开始，国家将“打压”这两类房屋，他们可能面临着拆除。

农村宅基地实施“有偿退出”，这两类房屋要小心了

一是占用耕地建房的家庭。一些农村村民擅自占用耕地面积建房，不仅利用耕地面积，而且对土地的种植条件影响很大。因此，对于这些占用耕地建房的村民来说，补偿或面临房屋被拆迁的风险无疑是必要的。

农村宅基地实施“有偿退出”，这两类房屋要小心了

二是“一户多房”，这是由于农村土地管理分配不完善等原因造成的；农村村民干部职级部门在申请住房建设过程中对“一户一房”的要求不受限制。或者部分村民通过新农村建设搬迁扶贫，有关部门予以关注。以定点建设为契机，农民迁入安置点旧房、空房。不管是什么原因，“一户多房”的现象对许多新来的农村居民来说造成了没有宅基地的影响。因此，针对这种情况，他们可能面临“有偿退出”。