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覃塘区土地流转,促进贫困户脱贫致富实例

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icon图标 发表于 2019-7-30 11:37:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
两个多月前,覃塘区与桂犇富公司签订协议,投资1.2亿元,将700土地流转给对方,建设肉牛养殖基地。该项目30天,包括谈判、签订合同到获得土地。这是实施土地预流转,促进该地区农村土地适度规模经营的一个实例,使农民能够快速获利。
覃塘区土地预流转遵循长期稳定农村土地承包关系和“合法、自愿、有偿”流转的原则:提前土地储备(签订意向性租赁协议,暂时不支付租金,人民继续到农场)-建立土地超市(整理土地信息,制作土地“身份证”)-对外商投资、租金征聘(利用各种方式发布信息)-提供登陆服务(协助签订正式协议、发放租金、协调移民)实际问题T,土地出让服务费准入)。
目前,咸唐区已完成预出让土地23.1万亩,民间投资兴办的各行业扶贫项目用地214000亩,占耕地面积和贫困线面积的31%100%。各行业基地。共创造就业岗位42.4万人,截至2018年底就业7818人。
土地预流转方式的创新
覃塘区土地预流转源于樟木镇,土地面积最广,位置最偏僻。20165月,新党委、新政府小组发现,该农业城镇有5000亩荒地,耕地面积10.2万亩。镇党委政府决定建立村集体农地服务公司,对荒地进行整合预转。一旦项目落户,投资者将立即拥有充足的土地,完善土地供应程序,土地利用效率和农民收入水平将大大提高。全镇的干部群众也迅速落实实际行动。
同年9月,各村成立农地服务公司,规划土地流转,签订土地流转协议,并在互联网上公布土地的位置、面积、适宜项目和租赁价格。租赁成功后,将预流转土地转为正式土地流转供应项目。这引起了许多商人的注意,并留下了投资者的足迹。
201710月,樟木镇获悉广西汉世伟食品公司有意扩大投资,便邀请他们前来考察。由于已经准备了1万亩土地流转,43天后,双方达成合作协议。到目前为止,汉世伟已在全镇投资10亿元,建设了原养猪场、实验养猪场等6个项目。
2016年以来,樟木镇共预出让土地4.5万亩,占全镇耕地总面积的44.1%;建立各类扶贫项目创业基地24个,总投资11.3亿元。
为扶贫项目落地争取时间
414日,覃塘区政府与深圳诺普信农化公司正式签署合作协议。公司项目经理李超认为,土地是项目的基础,时间是机遇。覃塘区可立即提供2500亩土地,使公司免遭与各住户沟通、解释、谈判、确认、签订合同等复杂手续的困扰。仅用了36天时间,就完成了在澳洲坚果产业投资2.18亿元建立扶贫项目的程序。
土地预流转为农业扶贫项目落地赢得了宝贵的时间。覃塘区支持农村企业家致富创新的政策,也加快了土地预转让和安置的需求。
覃塘区农村集体经济产权交易中心成立于2018年,也是该项目的高速发展平台。先进的意识和优质的服务促进了塘沽区农业扶贫产业的快速发展。目前,全区共有扶贫基地106个,计划总投资1.3亿元,覆盖全区146个村。
4万贫困人口就业援助
覃塘区石山植被茂盛,空气清新,适宜养殖业的开拓发展。汉世伟公司总经理李双斌介绍,公司已吸收贫困劳动力1020人就业,年工资约4万元,其中约30%的家庭去年脱贫。
统计数据显示,覃塘区优质稻甘蔗种植业扶贫基地73个,总投资8394万元,安置或带动3330万人就业创业,周边贫困劳动力61人,安置或带动3330万人。2018年脱帽脱帽35人,建立水产养殖业扶贫基地34个,总投资4606万元,带动全区贫困人口9132人。积极就业或创业,2018年有1683人脱贫。
农业扶贫基地也为贫困农民利用国家小规模扶贫贷款分红创造了良好条件。李双斌介绍,去年公司共吸纳4435户贫困家庭中2万贫困人口,投入资金908.5万元。每个家庭从购买股票中获得10%的股息,这减轻了家庭的财务困境。
推进土地适度规模经营
722日,在北京华夏农业科技开发公司的种植基地,樟木镇300多名农民正在对西番莲、陈皮、柑橘等果苗进行除草施肥。基地负责人徐友林表示,他们补充了韩世伟等企业的优势,共同建设了富硒西番莲生态栽培核心示范区,投资6.6亿元。该项目已初具规模,已完成总投资10%
樟木镇人烟稀少,土地贫瘠。过去主要种植花生、玉米、木薯、甘蔗等农作物。养猪业以农民自由经营为主,价格低廉,收入低。2018年以来,50%的农民大规模种植,农产品供销蓬勃。去年,当地农民人均纯收入比去年同期增长10.4%
这是加快农业供给侧结构性改革在唐区实施土地预流转制度的缩影。
塘区土地预流转促进了土地适度规模经营,加快了农业的高效绿色发展,促进了农民近就业,增加了农民收入。2018年,潭塘区居民人均可支配收入同比增长8.8%,居贵港市首位;今年一季度,农村居民人均可支配收入同比增长10.7%,居贵港市首位。
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