请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 52|回复: 0

我国的土地分为哪些类型?使用年限分别是多少?

[复制链接]
头像

1518

主题

1520

帖子

4780

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
4780
icon图标 发表于 2019-7-26 14:19:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
土地性质分类:
一般分为五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地出让年限最长为:住宅用地70年;工业用地50年;教育、科学用地50年。技术、文化、卫生、体育用地;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或其他用地50年。
商业用地是指规划部门按照城市规划的规定用于商品房建设的土地性质,出让后的土地使用年限为40年。
土地综合利用概念是指由不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)组成的土地。

土地使用年限

土地使用年限
各类土地的使用年限如下:
1.住宅用地。全国统一实施的土地使用年限为70年。
2.工业用地。土地使用年限为50年。
3.教育、科学、文化、卫生等具有福利性质的土地,其使用年限为50年。
4.商业、娱乐、旅游和其他盈利项目用地的使用年限为40年。
5.其他土地综合利用类型,土地使用年限50年。

土地

土地
五证两书:
根据我国有关法律规定,房屋上市销售必须持有“五证两书”。“五证”是指“预售许可证”、“国有土地使用证”、“建设工程规划许可证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“两书”是指“房屋质量说明书”和“房屋使用说明书”。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表
关闭X
扫一扫

扫码下载绿领时代APP,快速发布土地流转信息,实时了解最新三农政策。