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2019年镇江农村房屋改造最新补助标准

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icon图标 发表于 2019-7-24 13:38:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019712日,镇江市住房和城乡建设局下发了《关于镇江市2019年省级“四类对象”农村危房改造实施方案的通知》。指出需要对省级434个“四类重点对象”房屋进行整修,不同类别房屋的获得的补贴标准不尽相同。

一、任务和目标

农村房屋改造

农村房屋改造
2019年,镇江市出台了434个省级“四类重点对象”(221户低保家庭、190户农村贫困家庭、23户残疾人贫困家庭、0户省级建档立卡贫困家庭)农村危房改造的计划。其中丹阳市190户,句容市73户,扬中市119户,丹徒区46户,新区6户。

二、实施范围、补助对象、补助标准、资金管理

农村房屋改造

农村房屋改造
1.实施范围。根据危房改造的实际需要,镇江市于2019年决定在丹阳市、句容市、扬中市、丹徒区、镇江新区五个辖区内开展危房存量改造。
2.补助对象。农村危房改造补助主要集中在省级档案的危房贫困户、低保户、农村扶贫户和残疾人贫困户。坚持公开、公平、公正的原则确定补助对象,优先帮助最危险、经济最贫困的农户解决最基本的安全住房问题。
3.补助标准。省级“四类对象”危房改造补助标准如下:翻新每户补助18000元,每户维修加固补助10000元,另安排危房评估,农户档案、信息系统管理等项目每户100元。财政补助资金采用因素分析法,不足部分由辖市、区财政补齐。各区市应根据补助对象的改造方式、建设标准、成本需求和自筹能力的不同情况,通过多种渠道筹集资金,增加对极贫困人口的补助。项目区应在财政预算中纳入农村危房改造的地方补助资金,以减少危房改造对象的数量。同时,还应安排必要的项目管理资金。
4.资金管理。各辖区市应当按照《江苏省农村改造资金补助办法》(苏财社〔201785号)的有关规定,规范农村危房改造资金的使用和管理。补助资金应当管理、核算和专款专用。严禁截留、挤占、挪用。市财政部门会同住房建设部门加强资金使用的监督管理,加快项目实施和预算执行的进度。在市有关部门完成改造任务并验收后一个月内,通过银行“一卡通”系统,及时向农民划拨危房改造资金。同时,各辖区市应当主动接受有关部门的审计检查工作。

三、改造方式

农村房屋改造

农村房屋改造
危房改造可分为改造和加固两种方式。拟对农村危房进行改造,总体危险性(D级),应拆除重建,局部危险性(C级),应加固修缮。危房改造原则上以农户自身建设为基础。农户自建确有困难且有统筹意愿的,市政府应当发挥组织协调作用,帮助农户选择合格的施工队伍进行施工。禁止以农村危房改造为名,推进全村搬迁。对于自筹资金和投入能力很弱的贫困农户,其所辖市应创新改造方式和补贴政策,利用闲置农房改造解决贫困户住房保障问题。
四、控制建筑面积。农村危房改造应满足最低建设要求。改造后的农房应具有合理的建筑面积、安全的结构和完善的基本功能。四类重点对象的改造房屋面积原则上控制在一至三人户40-60㎡,一人户不低于20㎡,2人户不低于30㎡、3人户不低于40㎡;3人以上户人均建筑面积在13~18㎡。各辖区的市可以根据实际情况,制定详细的区域标准。对自筹资金和投资能力很弱,需要社会保障政策脱贫的极贫困户,原则上按照下限标准控制改造房屋面积。各区市人民政府应当加强指导和规范,防止群众盲目比价超标准建房,还要防止改造后的农房达不到最低建设要求。
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